STAMBENO-POSLOVNA KUĆA VINKOVCI

ID: 439

STAMBENO-POSLOVNA KUĆA U BLIZINI CENTRA�

U ponudi je stambeno-poslovna katnica smještena u neposrednoj blizini centra Vinkovaca, na atraktivnoj i praktičnoj lokaciji s odličnom dostupnošću svih važnijih sadržaja.

Kuća ima približno 300 m2 stambene površine te se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja. U sklopu nekretnine nalaze se i dva poslovna prostora, svaki površine 20,5 m2, koji se mogu koristiti kao dva zasebna lokala ili spojiti u jedan veći poslovni prostor.

Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, WC-a i ostave, a iz prizemlja je omogućen izlaz na veliku terasu s pristupom dvorištu.

Kat se sastoji od hodnika, tri sobe, kupaonice i WC-a te ima dva balkona.

Potkrovlje je također organizirano kao stambena jedinica te se sastoji od hodnika, tri sobe, kupaonice i WC-a, uz jedan balkon.

U podrumu se nalaze tri prostorije i kotlovnica.

U dvorištu se nalaze dvije pomoćne zgrade, svaka površine 32 m2, koje pružaju dodatne mogućnosti uređenja i prenamjene. Svaka od njih može se organizirati kao dvije zasebne stambene jedinice, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Na parceli se dodatno nalaze garaža površine 22 m2 i drvarnica površine 8 m2.

Nekretnina je priključena na električnu energiju, vodovod, plin i kanalizaciju. Za stambeni dio, poslovni prostor i pomoćne objekte postoje odvojena brojila, što omogućuje jednostavnije praćenje i organizaciju potrošnje. Grijanje je etažno plinsko.

Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu, dodatnim objektima i blizini centra, nekretnina pruža različite mogućnosti korištenja – za stanovanje, poslovnu namjenu, kombinaciju stambenog i poslovnog prostora ili uređenje više zasebnih stambenih jedinica.